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                                                                                                                                                              <kbd id='TYyEKS1p6j'></kbd><address id='TYyEKS1p6j'><style id='TYyEKS1p6j'></style></address><button id='TYyEKS1p6j'></button>

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                                                                                                                                                                          黄大仙高手论坛--官方网站、用心创造娱乐


                                                                                                                                                                          时间:2017年10月19日 17:00:06    文章来源:搜霸天下    点击次数:168    参与评论 56人

                                                                                                                                                                            虚假“赠与合同”撤销容易 房屋更名取消交易困难

                                                                                                                                                                            本报讯(记者季栋)为规避政策,顺利将还建房卖掉,签订虚假“赠与合同”,如今反悔,想取消交易却遇到难题。昨天,市民吴先生为自己的轻率,跑出一身汗,麻烦还没解决。

                                                                                                                                                                            吴先生介绍,去年9月份,其母名下一套老房子拆迁,老太太与拆迁办签订了《产权调换房安置协议》。“当时家里想把以后的还建房卖了,就与买家李某签了协议,按照50万元的价格把还建房转让给李某,李某先支付1万元定金,等房子下来了,再付余款。”吴先生说,考虑到以后可能相关费用会上涨,买卖双方决定直接在拆迁、还建期间完成权属变更手续。

                                                                                                                                                                            去年10月份,在签订交易协议之后,买卖双方又签订了一份《赠与合同》。根据合同约定,吴母将老房子无偿赠与李某。随后,双方在某公证处对《赠与合同》进行了公证。

                                                                                                                                                                            “我们把公证书交给拆迁办审核。后来我妈妈收到了拆迁期间的过渡安置费4万多块。再后来,拆迁办审核通过,将还建房的登记人改成了李某。”吴先生说,前不久老母亲改变心意,想给大孙女留一套房子,要求取消交易。

                                                                                                                                                                            上月底,吴先生带着相关材料,找到公证处说明情况,公证处出具了“决定书”,认为此前对《赠与合同》的公证书,因为双方没有如实表述进行撤销。

                                                                                                                                                                            “当时对还建房权属登记变更,是以《赠与合同》的公证书为依据,现在公证书被撤销了,当时的变更也应该被撤销。取消交易,对李某造成的损失,我也愿意承担。”吴先生说,他带着相关材料找到相关部门,希望将还建房登记人改回到母亲名下,但遭到拒绝。

                                                                                                                                                                            武汉尊而光律师事务所律师丁嫣提醒市民,正常的赠与协议,如果经过公证,一般情况下无法撤销,市民签订赠与协议时要谨慎。“具体到这个个案中,因为赠与协议本身不真实,最终被撤销,房主有权要求相关部门将还建房权属登记人改回原样。房主可以通过起诉途径解决。有些市民为了规避政策,私下买卖还建房,以虚假赠与方式,打擦边球完成交易,一旦交易出现违约,双方各自都需要承担相应风险。”

                                                                                                                                                                            易观千帆数据显示,在暑期的文娱市场里,综合视频类产品仍旧保持强势地位,包揽TOP10 APP中7个席位,然而以快手为代表的移动短视频以随时随地、短小精悍、内容多元的特点获得了不断追求新鲜的年轻用户的欢迎,在移动化、社交化、碎片化趋势充分交织的近两年中获得市场爆发机会,成为行业关注的焦点。

                                                                                                                                                                            相比爱奇艺、腾讯视频、芒果TV等传统长视频产品月活跃用户环比下降的情况,这个7月,快手的用户异常活跃,不仅增幅显著,更位列Top10 App榜单第四,成为排名最高的短视频平台。

                                                                                                                                                                            在直播行业渐趋理性之后,曾经不被看好的短视频成为今年最热的风口之一。作为国内排名第一的生活分享平台,快手今年也动作频频,全面发力。目前快手已形成颇具特色的社区氛围以及稳定的平台用户发展态势,而今年以来通过与《奔跑吧》、《明日之子》、《中国新歌声》、《吐槽大会》、《脱口秀大会》等业内顶级的综艺合作,快手将“记录生活记录你”的核心理念深植在网友和用户的心中。合作顶级综艺、邀请嘻哈音乐人创作主题广告歌、联合百家权威媒体发起“快手记录了不起的中国人”大型策划等一系列令人印象深刻的线上线下活动,这个夏天不仅为快手快速拉升用户增长空间,更为品牌形象提升增添助力。

                                                                                                                                                                            6月份猎豹全球智库发布的短视频行业报告也显示,快手以8.39%的周活跃渗透率及165.7次的周人均打开次数位居榜首,稳坐互联网短视频领域第一把交椅。相当于每人每天打开快手24次,每小时打开1次,快手的用户粘性可见一斑。

                                                                                                                                                                            快手所秉承的“普通人视角”,让每个普通用户皆可以找到表达通道并通过智能算法获得兴趣内容推荐,也正因为如此,用户在快手上更易找到共鸣,形成强粘性。这也是在暑期档文娱节目的激烈竞争中,快手领跑短视频综合平台,进入第一阵营的根本原因。

                                                                                                                                                                            美国国家飓风中心(National Hurricane Center)8日指出,飓风荷西已经升级为“极为危险”的四级飓风,最大风速约每小时150英里,目前所在位置是背风群岛(Leeward Islands)东南东外约415英里的海面上,未来几天可能朝西北西方向前进。

                                                                                                                                                                            国家飓风中心指出,到目前为止,飓风荷西的行进路线与飓风艾尔玛大致相同,因此几天前才遭受艾尔玛重创的加勒比海地区,恐怕灾难将会重演。

                                                                                                                                                                            飓风艾尔玛6日才刚横扫而过并留下严重灾情的加勒比海地区,如今一波未平一波又起,加勒比海国家均已发布飓风荷西警报。

                                                                                                                                                                            根据气象预测,飓风荷西可能让这些岛屿在短短四天之内,第二度遭遇强风侵袭,还有降雨。

                                                                                                                                                                            科罗拉多州立大学气象学家克里欧特兹巴克(Philip Klotzbach)8日发文指出,这是有史以来在大西洋海面上,第一次出现有两个风速超过每小时150英里的飓风同时存在。

                                                                                                                                                                            飓风荷西也是2017年以来,继飓风哈维(Hurricane Harvey)、飓风艾尔玛之后,第三个威力迅速增强到四级的大西洋飓风。

                                                                                                                                                                            另一方面,美国国家飓风中心指出,现正位于墨西哥湾(Gulf of Mexico)的飓风卡蒂亚(Hurricane Katia),8日上午则增强为二级飓风,9日清晨在墨西哥登陆之际,很可能已经增强为三级飓风。

                                                                                                                                                                            新华社记者 胡浩

                                                                                                                                                                            教师是立教之本、兴教之源,承担着让每个孩子健康成长、办好人民满意教育的重任。

                                                                                                                                                                            党的十八大以来,党和国家始终把教师队伍建设作为最重要的基础性工程,以改革为主线,坚持问题导向,努力为教师想办法、做实事、办好事,一支肩负建设教育强国重任的专业化教师队伍正在形成。

                                                                                                                                                                            国将兴,必贵师而重傅

                                                                                                                                                                            各级党委和政府要从战略高度来认识教师工作的极端重要性,把加强教师队伍建设作为基础工作来抓——尊师重教,必得满园芬芳。

                                                                                                                                                                            五年来,全面深化教师队伍改革的主体框架基本确立,教师配置情况得到较大改善,教师队伍得到优化,教师素质得到提高。

                                                                                                                                                                            统计显示,截至2016年,全国各级各类学校共有专任教师1578万人,比2012年增加了116万。小学生师比由17.71:1降低到17.12:1,初中生师比由13.59:1降低到12.41:1,普通高中生师比由15.47:1降低到13.65:1。

                                                                                                                                                                            中青年教师成为主体,高学历教师比例增加。小学、初中、普通高中及普通高校专任教师的学历合格率分别达到99.94%、99.76%、97.91%、98.78%以上。

                                                                                                                                                                            一个木桶能装多少水,取决于最短的那块木板。因为收入低、待遇差、发展空间小,乡村教师难招难留,成为教师队伍中的“短板”。

                                                                                                                                                                            直面短板,定向施策。

                                                                                                                                                                            2015年,新中国成立以来党中央、国务院出台第一部专门指向乡村教师队伍建设的政策文件《乡村教师支持计划(2015—2020年)》,让全国330万乡村教师看到了春天。

                                                                                                                                                                            实施乡村教师生活补助政策、强化乡村教师培养补充、改革实施国培计划、统一城乡教职工编制标准、建立乡村教师荣誉制度……一连串的改革举措给乡村教师送上安心从教的定心丸。

                                                                                                                                                                            “培训机会多了,农村教师补贴兑现了,日子越来越舒心。”宁夏石嘴山市惠农区回民学校教师秦鹏深感,改革确实为乡村教师带来了“福利”。

                                                                                                                                                                            善之本在教,教之本在师

                                                                                                                                                                            向着实现中华民族伟大复兴的中国梦和“两个一百年”奋斗目标阔步前行,需要留住好教师,也需要培养好教师。

                                                                                                                                                                            “系列宏伟目标的实现,关键在人才,基础在教育,根本在教师。”教育部部长陈宝生要求:“推进师范教育综合改革,加大师范院校支持力度,办好师范院校和师范专业,构建现代师范教育体系,让优秀的人进入教师队伍。”。

                                                                                                                                                                            通过各地各校师范生教育实践内容、形式、师资、基地、经费等全方位改革,教师教育布局结构逐步优化,一个开放、协同、联动的现代教师教育体系正在建立。

                                                                                                                                                                            要让广大教师安心从教、热心从教、舒心从教、静心从教,让广大教师在岗位上有幸福感、事业上有成就感、社会上有荣誉感,让教师成为让人羡慕的职业——现代教师教育体系让更多优秀人才进入教师队伍,优化管理和改革则让这支队伍充满活力。

                                                                                                                                                                            从全面推开中小学教师职称制度改革,到继续推进教师资格考试制度和定期注册制度改革,再到中小学校领导人员管理体制进一步完善,党的十八大以来,一系列被认为“直抵人心”的制度性改革对教师职业产生了重大影响。

                                                                                                                                                                            “校长职级制给了我实现教育理想的平台。”山东莒县一中校长宋国安说,校长由“行政人”变成“教育人”,让自己20多年的教育积淀有了施展的舞台,也让学校的教育教学有了质的提升。

                                                                                                                                                                            学高为师,身正为范

                                                                                                                                                                            国无德不兴,人无德不立。教师重要,就在于教师的工作是塑造灵魂、塑造生命、塑造人的工作。

                                                                                                                                                                            在新的历史形势下如何正本清源、重塑师魂,是历史赋予教育工作者的使命与职责。

                                                                                                                                                                            五年来,《关于加强中小学校党的建设工作的意见》《关于加强新形势下高校教师党支部建设的意见》等相继出台,推动教师党支部成为教育党员的学校、团结群众的核心、攻坚克难的堡垒,使广大教师党员成为有理想信念、有道德情操、有扎实学识、有仁爱之心好老师的表率……

                                                                                                                                                                            五年来,大中小学教育、宣传、考核、监督、奖惩相结合的师德建设长效机制逐步完善,中小学教师和高校师德“红线”划定,覆盖大中小学完整的师德建设制度体系正在建立……

                                                                                                                                                                            五年来,全国教育系统先进集体和先进个人评选持续进行,从黄大年、李保国到侯伯宇、叶志平,从石秋杰到张伟、张丽莉,一大批优秀教师塑造了当代人民教师的良好形象和光辉榜样,用自己独特的人格魅力照亮道德的星空……

                                                                                                                                                                            教育的本质,从来不仅仅是知识的传授、智慧的启迪,更是德性的涵养,品格的培育。

                                                                                                                                                                            今天的学生就是未来实现中华民族伟大复兴中国梦的主力军,广大教师就是打造这支中华民族“梦之队”的筑梦人。

                                                                                                                                                                            三寸粉笔,三尺讲台系国运;一颗丹心,一生秉烛铸民魂。越来越多教师正在将全部精力和满腔真情献给教育事业,为培养德智体美全面发展的社会主义事业建设者和接班人贡献智慧和力量!